MAISON 3 CHAMBRES BEAU POTENTIEL

Votre agence ANI Pont-Audemer vous propose "la resistante"
Cette maison de caractère d’environ 130m²  en centre ville avec ses commerces, ses écoles et son collège.

Un grand Hall d’entrée dessert un beau séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse. Celle-ci vous emmène directement au jardin et ses dépendances.

Un bel escalier en chêne vous dirigera vers trois belles chambres d‘environ 12, 14 et 16m² , une salle de douche et un deuxième WC indépendant.

Au dessus un grenier.

En complément des dépendances, un double garage d’environ 70m²  avec grenier.

Les points forts :
- Accès immédiat autoroutes
- Tous commerces, écoles et collège
- Fort potentiel de surface
- Récupération des eaux de pluie (WC)
- Jardin individuel
- Espaces de stockage importants

178500€ FAI
Frais d’agence à la charge vendeur

A très bientôt,

Contactez Vanessa au 06 89 70 41 96 pour plus d'informations ou pour une visiteAgent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 922711478

Nous vous rappelons que suite à l'article L.561-5  du code monétaire et financier, la copie de la carte d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.  
Honoraires à la charge du vendeur, date de réalisation du diagnostic  énergétique: 16/09/2021. Logement à consommation énergétique: classe F.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris 2779€ et 3759€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr