L'ALBATROS

Laure vous présente "L'Albatros"
Maison contemporaine des années 80, conçue par l'architecte Legrand, lumineuse et entourée de verdure
Orientée sud/ouest, les multiples ouvertures donnent sur le jardin et le parcours de golf de Dieppe
La maison possède plusieurs terrasses à l'abri des regards et au calme
Sur une superficie totale de 267m², elle offre de très beaux volumes sur 3 niveaux
au rez de chaussée : une entrée donnant sur la pièce de vie de 70m² offrant une cuisine aménagée & équipée récente ouverte sur la salle à manger et le séjour et son insert, une chambre avec salle de douche et wc, un bureau, une arrière cuisine, un WC et une chaufferie
au 1er étage, les 3 chambres possèdent chacune une salle de douche en mosaïque, un WC et un accès aux terrasses et permettent l'activité de chambre d'hôtes (comme les propriétaires précédents). Au dessus d'une des chambres un escalier en colimaçon donne sur un bureau en mezzanine.
Au dernier étage une grande pièce de 32m² peut être aménagée en salle de jeu, de sport ou en atelier de peinture.
le sous-sol partiel permet un espace de rangements de 36m²
Le jardin de 1800m² est planté de diverses essences, il mène au trou n°11, la parcelle est close côté route et dispose d'un câbanon en bois.
Le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement est collectif, les huisseries sont en aluminium double vitrage
TF 4634€
500 000€ hai (dont 20 000€ d'honoraires charge acquéreur soit 4%)
Contactez Laure pour une visite au 06 61 96 60 55 (immatriculée au RSAC de Dieppe N°879794949)
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr