À VENDRE - MAISON ET DÉPENDANCES

Pont Audemer 27 500 249.900 € Honoraires charge vendeur

ANI Pont-Audemer vous présente une très belle propriété de caractère avec sa maison d’amis et ses dépendances aux abords d’une forêt domaniale et à 10 minutes des axes autoroutiers (Axes, Paris, Deauville, Le Havre, Rouen)

Dès l’entrée dans la propriété vous serez séduits par l’authenticité de l’ensemble immobilier, tous les matériaux Normand sont réunis, colombages, silex, briques …

L’ensemble vous propose dès son entrée un beau jardin de 2.259 m2 entièrement arboré et clos, sur lequel se trouve;
Un bâtiment sur dalle béton d’environ 22 m2 avec l’électricité, plus loin vous découvrirez un authentique préau couvert en ardoise avec électricité également, qui peut être utilisé en carport pour deux véhicules.
Dernière dépendance, une maison d’amis. Elle se compose d’une entrée sur séjour avec kitchenette, un w.c indépendant, une chambre et d’une salle de douche l’ensemble fait environ 30 m2. La disposition des pièces fait que nous avons toujours un oeil sur ce magnifique jardin.

Pour finir, la maison principale, fait de briques sur cave (chaufferie).
Vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec sa cheminée d’époque, un bureau ou chambre, une cuisine simple, un w.c indépendant ainsi qu’une salle de douche.
Au premier étage, deux chambres avec un très beau parquet massif, une salle de douche avec son w.c.
Au deuxième étage, les combles.

 

✨les plus de la propriété✨

 

- Les matériaux authentiques

- Maison très lumineuse

- Viable de plain pied

- La maison d’amis

- Les dépendances

- Les courses à pied

- Écoles et collège à proximité

- Zéro vis à vis

 

 

CONTACTS

 

Gilles Turquier 06.16.79.22.82

(imm RCS Bernay n°894920818)

 

Clarisse Mauviel 06.35.51.46.40

(imm RCS Bernay n°848260329)

 

 

Nous vous rappelons que suite à l’article l.561-5 du code monétaire et financie, la copie de la carte d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

  • Référence : 2022008
  • Superficie : : 111 m²
  • Terrain : 2259 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
Bâtiment économe
372
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
103
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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